Référence type (illustration)
Cheminements, bordures, interfaces et gestion des accès : typiquement ce qui “coûte” si ce n’est pas verrouillé en amont.
Cas d’usage — Résidences
Résidentialisation VRD
Cadrer une résidentialisation, c’est verrouiller l’usage (accès, stationnement, cheminements), les réseaux, le pluvial et le phasage avant d’entrer en travaux. Nous produisons des pièces exploitables (plans, métrés, DPGF/CCTP) et des hypothèses écrites pour éviter les surprises en chantier.
Points clés
- ✓Interfaces et risques traités en amont
- ✓Plans lisibles, détails utiles (pas du décoratif)
- ✓Métrés / quantitatifs contrôlés
- ✓Phasage réaliste en site occupé
- ✓CCTP cohérent avec le terrain
Résidentialisation : ce que nous cadrons (sans zone grise)
Objectif : transformer des espaces extérieurs de résidence en un aménagement lisible, exploitable et chiffrable. On traite l’usage, les interfaces et les risques d’exécution avant de “faire joli”.
- Cheminements & accessibilité : continuités PMR, seuils, pentes, traversées, guidage.
- Voirie interne : gabarits, girations, livraisons, sécurité piétons, stationnement.
- Réseaux humides : EU/EP/AEP, contraintes existantes, reprises, branchements.
- Gestion pluviale : désimperméabilisation, noues, fosses, ouvrages, rejets, contraintes “terrain”.
- Phasage / site occupé : accès maintenus, interfaces entreprises, planning réaliste.
Nous intervenons en études de faisabilité, AMO (cadrage/programmation) ou MOE (conception + pièces marché) selon votre besoin.
Livrables (exemples)
- ✓Plans AVP/PRO et plans d’exécution (EXE) si nécessaire
- ✓DPGF / quantitatifs, métrés contrôlés, variantes possibles
- ✓CCTP clair : hypothèses, limites, interfaces
- ✓Schémas de phasage + maintien des accès
- ✓Note de principes pluviaux (infiltration / stockage / rejet)
Ce qui fait la différence sur une résidentialisation
Une résidentialisation se gagne sur les détails : les pentes, les raccordements, les épaisseurs, les interfaces, les accès pompiers, la cohabitation piétons/véhicules, et la capacité à tenir un chantier “propre” en site occupé.
- Hypothèses écrites : on évite les surprises en chiffrage et en exécution.
- Découpage logique : lots, tranches, variantes, options.
- Lecture entreprise : plans lisibles, détails utiles, quantitatifs cohérents.